固定資産税の免税条件

固定資産税の免税条件
固定資産税は、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
以下に、その免税条件を3つ紹介いたします。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定未満の場合には免税されます。
ただし、免税の判断は、同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税額課税標準額で判断されることに留意してください。
2. 住宅用地の特例 固定資産税は、免税だけでなく減税の対象ともなります。
具体的には、住宅地に建てられた土地は「住宅用地の特例」を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
しかし、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
3. 売却・譲渡を機に減税 固定資産を売却または譲渡する際、税金の負担を軽減するために、固定資産税の減税制度を利用することがあります。
ただし、具体的な減税条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
以上が、固定資産税の免税条件です。
固定資産税を低減したり免除されるためには、留意点まで含めて理解しておくことが大切です。