名古屋市南区の特徴と不動産市場について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、名古屋市内で7番目に大きい区である約18.46平方キロメートルの面積を持つ地域です。
この区は、昔ながらの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街です。
不動産の取引に関心のある方々に役立つ情報を提供するため、この記事では名古屋市南区の特徴、不動産の契約件数、相場などについてご紹介します。
名古屋市南区は、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
これらの情報を把握することで、不動産売却を検討している方々にとって有用な参考情報となるでしょう。
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
これにより、売却時にどのような魅力をアピールすれば良いかが分かるようになります。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
自分が住んでいる地域の特徴をしっかりと把握し、スムーズな売却準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化を進め、南区にも多くの人が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出の影響が原因とされています。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の区の中で下から6番目の人口密度です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は進むと予想されます。
これらの情報を鑑みることで、不動産売却の際には将来的な需要や購入希望者の層を考慮し、戦略的に進めることが重要です。
名古屋市南区の不動産売却